怎么过户房产证

2007年买的二手房

当时写了字据为证，原来的房产证也在我手里

总觉的不太踏实，想过户自己的名字

应该怎么办理？？

具体要缴纳多少钱？？

房子6w5买的，105平

过户程序

买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。

需要：
双方身份证及身份证复印件（不能过期）；
卖方的房产证。

手续：
去公证处凭有效身份证办理公证手续。

手续费：
第一部分费用：公证的手续费；
第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。

2009年最新二手房交易税费如下：

（1）卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方

（2）买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人

如果怕麻烦，可以付钱找个中介帮忙代办，省很多时间。。。毕竟具体的操作我们不熟。

我上一套房子就是自己找到人买后，找中介代办所有手续的。

中介把一切弄好后，通知我去签字就行了。

当时是50W的成交价，给了中介1500的代办费，我个人觉得挺值。

找到前房东，然后去房管所签定过户合同，等打税。具体费用是说不清楚的，很麻烦，要几个月才能出来个数字

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息