住房贷款利息是一成不变，还是会随着央行利率调整而上下浮动？

答案:6 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-01-19 20:47

提问者网友：遮云壑
2021-01-19 00:53

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-01-19 01:41

1年以内的短期借款利息是固定不变的，签合同时定的多少就是多少，1年期以上的中长期贷款，利息都是跟随央行利率而调整的。
调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定：
1、每年1月1日更新至现行利率
代表银行：工商银行、农业银行、邮政银行等
2、放款对应月更新至现行利率
代表银行：中国银行

全部回答

1楼网友：白昼之月
2021-01-19 07:24

住房贷款利息是一成不变

2楼网友：痴妹与他
2021-01-19 05:46

变化，13年年初就要变了。因为今年降了两次息。

3楼网友：想偏头吻你
2021-01-19 05:25

每年变动一次
明年又会变了，应该降低了。
可以采纳了。

4楼网友：封刀令
2021-01-19 04:19

通常住房贷款为浮动利率，也就是随着央行利率而变化。通常每年1月1日调整一次

5楼网友：你可爱的野爹
2021-01-19 02:51

贷款满一个自然年后，就会随着央行的利率变化的

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