房产证除名问题

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-03-15 16:45

提问者网友：战魂
2021-03-14 17:41

房产证除名问题本人婚后买房，购房合同上是两个人的名字，现在快要办理房产证了，怎么把对方的名字去除，怎么个流程？（离婚协议上明确写明房子归本人自己所有）

最佳答案

五星知识达人网友：封刀令
2021-03-14 17:46

办理不动产权证的时候带上离婚证，离婚协议，身份证，户口本，购房合同，开发公司的总证等材料，你前妻也要一起去办理。

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1楼网友：渡鹤影
2021-03-14 18:56

只要不是以你名义申办的贷款，你把名字除掉，以后买属于你自己的房子，算首套！你想除掉你的名字只有办理买卖或是赠与方式，把你名下房产过户给你爹，缴纳税费，才可以除名。理论上，你属于房产共有人，还和你爹属于直系亲属，是可以采取析产手续办理过户手续，省去所有税费的。但是那个法子要看你们本地房管部门是否受理。建议你们去咨询房管部门！还有一事，你这房子贷款没有还清，是办理不了除名手续的。需要你家和银行协商解决，或是筹款提前还贷，拿到房产证才能操作。

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