商铺能用公积金贷款吗
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解决时间 2021-03-01 03:49
- 提问者网友：萌卜娃娃
- 2021-02-28 07:06
商铺能用公积金贷款吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：白昼之月
- 2021-02-28 07:36
问题一：住房公积金可以贷款买商铺吗？ 当然不能。
公积金主要贷款类型为： (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 (三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。问题二：住房公积金能用来贷款买商铺吗？ 不可以的。住房公积金只能用于购买住宅类用房的贷款，不能用做商铺或写字楼等商业性质用房的贷款。问题三：买商铺可以用住房公积金贷款吗 商住两用房的话可以的。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。问题四：买门面房可以用公积金贷款吗 不可以。
以下房子可以申请公积金贷款：
①商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
②现住房 (即房改购买产权)；
③二手房 (上市交易的存量房)；
④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
⑤拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。问题五：住房公积金 能不能买门面 公积金贷款不能申请购买二手商业门面房。但如果卖主的房产证是普通住房，是完全可以的。问题六：能用公积金贷款买商铺吗 商铺属于商用房的一种，据公积金贷款的相关规定，是不能用公积金贷款购买商用房的。
如果要贷款购买商铺，借款人可以向银行申请专门的商用房贷款，只要满足一般房贷的要求，基本上都能申请。其贷款额度一般最高是房价的50%，也就是说最少要首付五成；商用房贷款期限最长一般不超过10年。如有需要，您可以直接咨询当地银行办理。问题七：门面房能用公积金吗 很少吧，只能用你父亲的公积金余额，退休了反正可以一次性全部取出来吧，
贷款估计贷不到了，你爸都快退休了，具体要咨询公积金管理中心。问题八：买门面房可以申请公积金贷款吗 / 公积金贷款 门面房其实也就是商用房，使用公积金贷款买房是可以的！公积金贷款最基本的条件就是公积金缴纳必须满一年或者是一年以上才是可以进行贷款的！一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。
一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断——
借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。问题九：门面房能用住房公积金贷款吗 不能。因为按照我国相关法律、法规的规定，公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房；二是商业用房。公积金不能用于是商业性质的，也就是说公积金可以贷款建房，可用在购买、建造、翻建或大修自住住房的时侯提取出住房公积金，门面房具有商业性质用途，所以是不能使用住房公积金贷款购买的。
希望以上内容对你有所帮助。问题十：买门面可以用公积金贷款吗 公积金主要贷款类型为： (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 (三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
公积金主要贷款类型为： (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 (三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。问题二：住房公积金能用来贷款买商铺吗？ 不可以的。住房公积金只能用于购买住宅类用房的贷款，不能用做商铺或写字楼等商业性质用房的贷款。问题三：买商铺可以用住房公积金贷款吗 商住两用房的话可以的。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。问题四：买门面房可以用公积金贷款吗 不可以。
以下房子可以申请公积金贷款：
①商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
②现住房 (即房改购买产权)；
③二手房 (上市交易的存量房)；
④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
⑤拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。问题五：住房公积金 能不能买门面 公积金贷款不能申请购买二手商业门面房。但如果卖主的房产证是普通住房，是完全可以的。问题六：能用公积金贷款买商铺吗 商铺属于商用房的一种，据公积金贷款的相关规定，是不能用公积金贷款购买商用房的。
如果要贷款购买商铺，借款人可以向银行申请专门的商用房贷款，只要满足一般房贷的要求，基本上都能申请。其贷款额度一般最高是房价的50%，也就是说最少要首付五成；商用房贷款期限最长一般不超过10年。如有需要，您可以直接咨询当地银行办理。问题七：门面房能用公积金吗 很少吧，只能用你父亲的公积金余额，退休了反正可以一次性全部取出来吧，
贷款估计贷不到了，你爸都快退休了，具体要咨询公积金管理中心。问题八：买门面房可以申请公积金贷款吗 / 公积金贷款 门面房其实也就是商用房，使用公积金贷款买房是可以的！公积金贷款最基本的条件就是公积金缴纳必须满一年或者是一年以上才是可以进行贷款的！一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。
一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断——
借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。问题九：门面房能用住房公积金贷款吗 不能。因为按照我国相关法律、法规的规定，公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房；二是商业用房。公积金不能用于是商业性质的，也就是说公积金可以贷款建房，可用在购买、建造、翻建或大修自住住房的时侯提取出住房公积金，门面房具有商业性质用途，所以是不能使用住房公积金贷款购买的。
希望以上内容对你有所帮助。问题十：买门面可以用公积金贷款吗 公积金主要贷款类型为： (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 (三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
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