物业公司赚钱吗？

物业公司赚钱吗？物业公司赚钱的几个要点在哪里

物业公司属于微利行业要市场赢利困难除非与房产发公司联合房产发公司支持少少些赢利深万科旗物业公司做错所物业公司财务报告负几万并奇怪负债经营

赚钱与否和很多数据有关，管理项目，管理面积大小，管理费用高低，管理模式繁简，服务标准档次等等。这个没有一定量的说法。 管理北京国贸大厦的物业公司，几十万平的写字楼，可能一年挣几百上千万。管理回龙观经适房小区的物业，300万平米的小区，能保本就不错，搞不好还亏损。 所以物业公司是否赚钱，要看你管什么，做什么。

不赚钱，除非用机器去管，劳动力太贵了。赚钱的点基本没有，除非走非法线路，比如拿小区的公共面积收广告费呀，车位费呀，各大通信的入场费和他们的基站占地费呀，这些东西都是业主的，看你怎么蒙业主了。

那还用说？那家物业是按照服务合同履行合约的？能履行80%就烧高香了，除了物业费，小区的公共收益被业委会利益输送给物业，物业回报业委会成员个人，这是潜规则了，物业老板不赚钱，而是赚爆利，看门大爷一个月不到2000，保洁大妈不到2000，保安聘请的都是50岁以上黑保安，水电还是兼职。物业老板想尽一切办法压缩支出，各种明目收取费用，比如电梯坏了，物业公司与维保公司协议一签，一块3000多点的配件，收费18000多，业主乖乖买单，没有监督，物业搞钱的手段多了去了，没有办不到，只有你想不到。物业利润来自业主，业主就是羊毛，啥时候找个项目就来剪一把。

基本上赚钱是很难的事情 要考虑到物业总建筑面积、拖欠物业费和人工等成本问题 20万平米以上的小区才能勉强维持，还要物业费不低的情况下 万科、中海等大物业公司现在都在退出 每个开发商成立物业公司都是为了减少后期的麻烦罢了

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