收取写字楼的物业费,公共面积的水电租住方要分摊吗

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-11-06 00:09

提问者网友：人傍凄凉立暮秋
2021-11-05 20:04

最佳答案

五星知识达人网友：十年萤火照君眠
2021-11-05 21:30

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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1楼网友：想偏头吻你
2021-11-05 23:28

看物业费测算的明细，一般公共区域的能源费都计入物业费用中，也有的物业公司测算时把楼道照明灯进行分摊，不列入物业费。

2楼网友：执傲
2021-11-05 21:53

这要看水电费是那个环节发生的水电费， 1.如果是小区楼道照明与绿化园林发生的水电费，而且物业公司，在与业主收取得物业费的合同预算中，本身就是已包含的内容，就应该计入物业管理费； 2.如果物业管理费的合同预算中，不包含这方面的内容，那么可能这发生的水电费要做在：其他应收款，由物业公司向居住的业主分摊，回收发生的水电费。

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