关于小区物品丢失

请问下诸位，我在小区内租了个小仓库放了一些家电，中午放的，下午就丢了，已经报了警但是暂时没有消息，估计够呛，现在涉及赔偿的问题，我想咨询下，我当时只是收了物业开出的缴费收据，但是没有签订合同，请问像我找个情况有没有申请赔偿的可能？物业有没有责任？该怎么处理？谢谢

补充下：小区只有两个出口，而且都有监控，出入需要门卡

你好，缴费收据可以证明双方已经成立了物业管理合同关系。作为物业公司，应当履行物业管理责任，其中包括了必要的安保责任。
既然存在监控，那就必须保证这种监控可以监视到公共区域的各个角落或者说是主要地方。而门卡是出入的凭证，检查门卡是必须的，作为偷窃者，是否在进出时予以核对，特别是在携带货物进出时，更有检查核对的义务。以上两点，至少可以证明对方存在管理上的缺失。你只要主张合同关系成立，货物丢失，则对方违约，应当赔偿你的损失。由对方举证证明是否率履行了安保责任。必要时可以申请调取录像资料，如果看到盗窃者盗窃的过程，则对方没有履行到安保的义务，看到了都没有阻止，明显失职。如果录像根本没有看到你的仓库，则安保力度不足，管理缺失。个人认为，这个官司有一定胜算的把握。

物业负有保障小区内物业安全的责任。 至于你说的家电丢失，那要看小区内的物业有没有过错了，比如摄像头是否损坏，进出小区人员有没有进行安全检查等。物业应该根据自己的过错承担相应的责任。但是，物业能证明自己没有过错的话，损失也只好你自己承担了。 你有租赁的收据就能证明你们之间的合同关系了。具体的法律规定拟可以参见最新的《物业管理条例》。 祝好吧。

那要看物业的职责是什么才对

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