土地租赁法定最高年限多少年谁知道？求解答？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-12 09:52

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-11 20:17

最佳答案

五星知识达人网友：刀戟声无边
2021-10-11 21:45

您好，房子产权多少年这个要看是哪个地方的，每个地方可能会有些差异的，这里有份资料供参考下：国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。希望能够帮助到你。

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1楼网友：洎扰庸人
2021-10-11 22:05

你好我国法律规定租赁期限不得超过20年。国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用，或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租赁期一般不超过5年；需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限。希望可以帮到你。

2楼网友：轻熟杀无赦
2021-10-11 21:59

产权一般在我国由两层含义构成：一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证）二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证），你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定：商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。

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