二手房税费计算方式是怎样的谁能说说？计算方式是怎样？

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-16 14:44

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-16 10:27

最佳答案

五星知识达人网友：独行浪子会拥风
2021-10-16 10:34

北京二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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1楼网友：思契十里
2021-10-16 11:49

二手房按揭贷款首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。

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