集体土地证能过户吗？过户去哪里办理呢？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-21 15:15

提问者网友：黑米和小志
2021-10-20 21:06

集体土地证能过户吗？过户去哪里办理呢？

最佳答案

五星知识达人网友：青灯有味
2021-10-20 22:01

集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)劝你还是都办好。不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很多

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1楼网友：时间的尘埃
2021-10-20 23:57

可以得到补偿的。有集体土地证，就是合法的。虽然城市户口不能拥有宅基地，但是可以通过继承得到，所以虽然你是城市户口，也能得到补偿。

2楼网友：未来江山和你
2021-10-20 22:29

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。　　一、过户所需要提供的材料　　1、转让方的原土地使用证原件　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件　　3、买卖双方身份证原件及复印件　　4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。　　二、办理土地证过户所需费用　　国土部门收费(皖价费〔2008〕113号) 　　1、土地证工本费20元　　2、土地登记费30元。

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