如果房产证上的七十年到期了，是不是房子要继续交钱才可以住呢？还是只能住不能卖了？

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-24 00:36

提问者网友：疯孩纸
2021-02-23 01:30

最佳答案

五星知识达人网友：枭雄戏美人
2021-02-23 01:50

不是，房屋产权是永久的，通常说的七十年指土地证使用期限。
　　根据《物权法》的规定，房屋产权与土地使用权的期限一致。分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期；非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。
物权法
第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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1楼网友：忘川信使
2021-02-23 04:40

房子到期后可以延期，但是一般房子到不了七十年就成危房了，到那时可以拆迁，延期就没意义了

2楼网友：酒安江南
2021-02-23 04:20

房产证到期，就不能住啦，要重新购买，办理新的房产证

3楼网友：英雄的欲望
2021-02-23 03:08

你认为一个房子能有70年的寿命吗？物权法有规定，到期可延。五年前的龙岗，三十年前的深圳，七十年后的房子，怎么想象。

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