婚前买房，婚后办房产证，那属于夫妻共同财产嘛？房产证上能写夫妻双方的名字吗

我男朋友家买房，父母付首付，按揭由我们两人供，供20年，我要求在房产证要写上名字，但是男方父母坚决不让写，我有权利把名字写上去吗？不写我又该怎样样来维护自己的权益呢？

婚前买房属于婚前财产，办理产证时只能写婚前买房一方的名字。


当然，在结婚以后可以在产证上加名，流程如下：

第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。

呵呵！不要紧的！这个没关系的！只要你们结婚都属于夫妻共同财产！除非他婚前做了财产公证！！否则！写不写都没什么关系啊！！这个你放心好了！

婚后还按揭的部分是属于共同财产的，房产证上是可以写两人的名字的，但他父母不同意，如果一定要加，会影响家庭关系的。

你这是多此一举，就是不写你的名字又怎么样，那房子还是有你的一半，我建议你最还别写，免得和你公婆发起冲突，那以后的日子就不好过了，还有就是，一定要查清楚他做过婚前财产公正没有。。

 购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。 这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者，那么就是夫妻共有财产，如果是后者的话，那么就是属于个人财产。——慧剑网李律师问您解答，请采纳

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