老房过户问题

94年买的房子 一直没办理过户手续 合同齐全 房屋无抵押 贷款出租等情况 现在办理过户手续需要准备什么证明 费用都有什么 大概多少 地址辽宁丹东

过户人和被过户人持身份证，房产证，土地使用证那些东西，到土地局和房管局填表办理相关手续，建议直接去房管局，一般土地局的都会有人在房管局驻点，房屋五年以上，契税应该是免了，还有土地税过户费用等等，较多的是过户费用，这个费用多少要看你的房屋估价多少，这个估价是房管局做的，所以建议找找人估低一些，这样可以省去大量费用 给满意答案吧

事实上，该房屋已经被你买下，但我国物权法规定，不动产以产权登记为准，因此，在拆迁时，是要和产权登记人签订拆迁补偿合同的，你没有权利，补偿款也是给产权等人的。如果已和你签了合同，则问题不大。满意请采纳。

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