最近我打算要买房，问一下在外地买房贷款流程是什么？有什么规定呢

最近我打算要买房，问一下在外地买房贷款流程是什么？有什么规定呢

现在外地人买房一般首付是六成，另外，如果你打算在燕郊贷款的话，首先要有一年纳税证明和社保，另外在燕郊要有稳定工作，所以，你在燕郊贷款买房的几率大一些。房贷申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等），希望有所帮助。

2016年深圳外地人买房条件：外地人在深圳买房的按揭条件： 1.在深圳社保连续缴纳时限满一年时间。 2.个人贷款记录是两次以内（含两次）。 3.个人相应的工作、收入证明，有银行流水（最近的6个月），能满足你需要买房的月供三倍以上。 4.相关个人身份证及户口本，婚姻证明（结婚证/离婚证/未婚证）具备以上4个基本证件及证明就OK的。价格来源网络，仅供参考！

公积金是地方性政策，缴存在北京的公积金只能用于在购买北京的房屋时申请公积金贷款。目前北京的公积金只可用于北京市和秦皇岛市的公积金贷款。所以，你在外地买房子，而公积金缴存在北京，依俺分析，只有一下几种可操作的方法： 1、把北京的账户转移到你要买房子的那个城市（某城市有单位接收你的公积金账户，开个“开户证明”，拿到北京来办理转移），这样的话，你就可以在那个城市申请公积金贷款了。 2、你在某城市用商业贷款申请房贷，回头把北京公积金账户里的钱提取出来。 3、你要是首付款不足的话，北京的公积金缴存半年以上，可以申请一个无抵押的10万元贷款，基准利率，月供3000元，3年还清。希望能对你有所帮助

北京公积金在外地买房不能用，您是在北京交的住房公积金，在外地买房是不能用北京的住房公积金贷款的，除非您把住房公积金转移到你要买房的地区。申请提取公积金首先在单位提出申请，得到单位批准后，再到公积金管理中心班里提取手续。所需手续有：单位盖章的《公积金提取申请书》、租房合同、房租发票及个人身份证等。

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