离婚后买房流程是怎样的？有谁清楚？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-27 21:04

提问者网友：夢醒日落
2021-10-26 22:10

离婚后买房流程是怎样的？有谁清楚？

最佳答案

五星知识达人网友：独钓一江月
2021-10-26 23:01

假离婚有两种，一种是请人做假离婚证，这种情况其实是没有离婚。
第二种是，两人关系很好，商量好后做民政部门协议离婚，择日再复婚。这种情况其实是真离婚，有一定风险。如果离婚后一方不愿意复婚，就麻烦了。
离婚后贷款下来后，只要双方同意，随时都可以结婚。房产证上不能当然写两个人的名字，必须到房产部门重新变更。问题是，你贷款买房，房产证也许要交押到银行或担保公司，那样就不能变更姓名了。
有个建议：找个家人或不错的朋友借钱或贷款，由他们再把钱给你用，你则用你的房子抵押担保。抵押必须要经登记，这样，你的家人或朋友风险就极小了。

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1楼网友：鱼芗
2021-10-27 01:06

具体的流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

2楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-27 00:25

如果是在《新婚姻法》颁布后结的婚，那么你前夫的房子依然算他个人的，你无房，离婚后你买房可以算首套。离婚后名下没有房产是算首套房的,首付30%就可以了,可以用公积金贷款,看你公积金的钱能贷款多少这个需要查询.

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