我买一套商品房184平方，60万过户需要多少钱？需要交不动产税吗？

答案:6 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-27 18:23

提问者网友：沉默菋噵
2021-02-26 23:09

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-02-27 00:46

答复楼主：
如果您买184平方的商品房，需要缴纳契税后才能正式过户和办理房产证
这样大面积的，如果是首套住房，需要支付3%的契税
大约是1万8了

不动产税是不需要的

希望对你有帮助

全部回答

1楼网友：一叶十三刺
2021-02-27 03:58

好像是5%左右，不用

2楼网友：不甚了了
2021-02-27 03:31

不动产税？没有这个税啊新房子缴纳的主要由契税1.5-3，房屋维修基金，其他的都是小钱了二手房的话，税费较多契税，营业税个人所得税等，不知道你买的新房还是二手？你说的不动产税是个人所得税么？

3楼网友：痴妹与他
2021-02-27 02:48

不动产税不交。过户费用不低。再看看别人怎么说的。

4楼网友：污到你湿
2021-02-27 01:25

这类房屋属于非普通住房，税费很高啊！税费如下根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方； 4、所得税1%~2%（各地规定有出入），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%（满了五年缴纳差额）！建议：你对照一下看看吧~

5楼网友：何以畏孤独
2021-02-27 01:14

首先，要说清楚的是你想60万过户不一定都能过的，过户价不由你自己申报的为准，要以政府指导的最低核税价为准，指导价也是按房龄和地段来指导的。满了5年和没满5年的计税方式也不同，已满五年的，营业税按差额收取，没满五年的营业税全额收取，你的情况没说清楚，所以没法计算出精准的费用，个税1%，契税3%，营业税5.6%（差额全额你才知道的），交易费6元/平米（买卖双方各3%），登记费80/件，登记费7元，印花税5元，测绘制图73.8元，大概就这些费用，你自己算吧，算不清楚了加我QQ1919601717

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