房屋产权与所有权

如果在自己的土地上所建造的房屋，房屋所有权否包括产权与土地权？

产权具体指哪些权益？

产权与所有权的区别是哪些？所有权是否是包含更广的权益？

购买的小区房屋是否只具有产权？

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。

如果你只有房屋所有权证而没有土地使用权证，国家是不允许买卖的。也就是传说中的小产权。

你自建房也需要办理相关产权证。

购买的小区房屋，是否具有全产权？你拿到房屋所有权和土地使用权，两证合一为房地产权证，那就是全产权。否则就是部分产权了。

在自己具有使用权的土地上建造房屋并办理产权登记的，具有完全的所有权，包括土地使用权与房屋产权；购买小区房屋的，要看权属登记是否包括土地使用权，具有土地使用权的是完全的所有权，否则就是有限产权即小产权了。

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