请问各位达人：二手房买卖，申请贷款，如果卖家的信用记录不良，在买家贷款时，是否会影响银行放款速度？

本人是买家，银行放款时间比合同规定的时间晚了二十天，卖家要求我赔偿违约金，咨询中介，他表示银行放款时间延误是由于卖家有不良信用记录，所以拖延了贷款审批时间，而我自己的信用记录良好。请问这种情况存在吗？

你问的哪家中介啊!! 你贷款和卖家有什么关系 应该是中介办事不利找的说辞. 再者说信用记录只和贷款审批有关 和放款无关啊!

我认为应该不会 再看看别人怎么说的。

一般来讲，贷款审批跟卖家关系不大，即使他信用记录不好等都没有太大关系，因为不是他去跟银行贷款。

没有这种情况，我就是做二手房的，谁贷款银行审理谁，如果你买家有不良记录如曾贷款拖欠还款，或信用卡拖欠还款之类的。。。银行审批时间可能会延长或根本通不过。跟卖放没有任何关系。

不应该，银行审批主要是针对买家，而不是卖家，卖家的信用不好，不影响审批。而针对你们这个单子，你自己可以去你们办理贷款的那家银行问一下就知道问题所在了。

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