二手房买卖违约纠纷多 卖方违约买方怎么办

二手房买卖违约纠纷多 卖方违约买方怎么办

一般适用定金法则，如果你们之间的买卖协议中约定支付定金数额（以实际支付金额为准），在违约责任条款中有约定一旦买方违约，购房定金归甲方所有，那么你作为买方悔约，所支付的购房定金作为违约金归甲方所有是没有异议的。
当然，如果你们买卖协议中约定的违约责任条款系其它约定的按其它约定办理。
如果是卖方的责任原因（比如产权面积与实际相差超过3%以上、故意隐瞒民俗中认为的不吉事件等）导致你无法履行合同，你还可以追究卖方责任。

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