2016四川成都买房首付政策是怎样的？注意事项有哪些呢

2016四川成都买房首付政策是怎样的？注意事项有哪些呢

外地人如果想在成都买房，受目前国家限购政策影响，（五城区内可以买但是只能买一套）且必须满足的前提条件是（非四川户口须提供社保缴存证明满一年或能提供近一年的纳税证明）四川非成都户口须提供一月的社保缴存证明或一月的纳税证明！希望能帮到你！

成都买房贷款的话，第一套房屋的首付最低为30%，第二套房屋的首付额为40%，第三套房屋的话很难贷款的。如果手上的钱比较得多的话可以多付一些首付，这样贷款的利率就低一些了。

2016四川房贷政策信贷：买二套房，商业个贷首付比例降低人民银行成都分行、省住建厅、中国银监会四川监管局公布了《关于转发个人住房贷款政策有关问题的通知》，提出将对我省拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房，最低首付款比例由原不低于60%调整为不低于40%。在杜鸣房地产评估（北京）有限公司四川分公司总经理张志伟眼中，该政策极具“含金量”，客观增强了老百姓改善性住房的购买力，“原来要60万元，现在只需40万元，就可以贷款买100万元‘大房子’。”他认为，释放居民改善性需求，该新政将发挥巨大撬动作用。税费：买卖二手房，2年以上免征营业税省地税局透露，我省已在执行国家相关政策：个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。成都正合地产顾问有限公司市场部总监马珂认为，该新政有利于二手房市场活跃——二手房买卖，营业税、个人所得税、契税即占销售价约11%。免征营业税，即减免约一半的税负成本，“大大降低了交易成本”。省地税局数据显示，截至4月15日（新政实施第15天），全省地税机关共办理个人销售购买2年以上的普通住宅8725件，免征税款约1.5亿元。希望对您有所帮助

2016北京二手房房贷首付是：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

办理购房贷款是需要社保证明才可以办里的。外地人如果想在成都买房，受目前国家限购政策影响，(五城区内可以买但是只能买一套)且必须满足的前提条件是(非四川户口须提供社保缴存证明满一年或能提供近一年的纳税证明)四川非成都户口须提供一月的社保缴存证明或一月的纳税证明!希望能帮到你!

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