土地使用权如何摊销

我公司的土地从购买的时候就一直记在在建工程，现在土地使用证下来了，转入无形资产，如何摊销，分录怎么做？我看网上有人说，在购买时计入无形资产，建筑时按照账面价值转入在建工程，完工之后，跟房屋一起计入固定资产——房屋建筑里，但是我并没有那么做啊，还需要调整吗？

不知道你是工业企业还是房地产企业：

如果是工业企业，从取向土地证开始摊销，按土地使用证上的年限平均分摊就可以了！建厂房时不需要转入固定资产，和厂房分别按无形资产和固定资产进行管理；

如果是房地产开发企业，购入时先作为无形资产，待建设项目开始时转入开发成本，最终结转计入开发产品成本。

土地摊销的话时间还是比较长的，通常都是几十年，应该用“长期待摊费用”比较好吧 或者： 购入土地时：借：无形资产-土地使用权 贷：现金、银行存款等 摊销时：借：管理费用-摊销 贷：无形资产-土地使用权

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