法院拍卖期间的店铺可以租吗？

法院拍卖期间的店铺可以租吗？

法院拍卖期间的店铺，是不可以承租的，否则，带来的损失，由自己承担。
法院拍卖被执行人财产，必须先进行查封，店铺查封期间，是不允许出租，出售或者作为其它用途的。
法律链接：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条　人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
三十条　查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

对此情况，法律有一个原则：买卖不破租赁。 　　如果你明知店铺是带租约拍卖的，对此应当承担相应的后果，即不能因为你现在是店铺的所有权人，从而可以对抗二房东的请求，从法律上讲，你应当缴纳剩余的房租。 　　当然，你还可以有另外的选择，如果你在拍卖时，法院没有明确告知这一情况的，你可以拒绝支付。对方如果起诉的，你积极应诉即可，在这种情况下，法院肯定是支持你的。

法院拍卖期间的店铺不可以租 《民通意见》119条规定“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效”，该条规定即通常所说的“买卖不破租赁”。《合同法》第229条同样规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》对此也做出了规定：“拍卖财产上原有的租赁权及其它的用益物权不因拍卖而消灭，……”

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