房产有贷款可以办理委托买卖公证吗

房产有贷款可以办理委托买卖公证吗

通常不可以，按揭中的房产，不能随意买卖，因为房屋产权还抵押在银行，没有银行同业，不能办理买卖相关业务。
可以通过以下方法解决：
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。

委托是单方法律行为，公证处一般只证明委托人签署委托书的行为真实合法，法律有明确规定，单方委托是可以撤销的。委托合同是双方法律行为，没有特殊约定的情况下是不能单方撤销的。要警惕不法分子故意向委托人隐瞒委托可撤销的法律规定，以达到侵吞强占委托人财产的目的。

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