办理贷款；是不是需要抵押物；要是有房产证；房产证是不是要一直压在银行知道还完贷款

办理贷款；是不是需要抵押物；要是有房产证；房产证是不是要一直压在银行知道还完贷款

你说的是抵押消费贷款 抵押房子的话 房产证要么一直在银行 要么就是产权证的后边有抵押章 不管怎样 银行都会持有他项权利证 这样你不还贷 是卖不了的 也不能做别的用途 什么时候你还完贷款 才给你解压

需要抵押。就房产抵押，必须是有房本的大产权房才可以作抵押。各个地方不同，有的只需要复印件盖抵押章押银行，有的需要房本。

当初你们是否房管局进行抵押登记，当初你们是否登记你为抵押权人，当初你们是否在他的房产证上注记？？？？

不好意思，我看错了！

首先，《房产证》是可以作为欠债的抵押物的，但作为款项授予人，应要求借款人立下借条，明确借用的金额及还款时间、方式，如出现有抵押物的，需列明以何物作为该次欠款的抵押物，方能作为民事诉讼的书面证据，否则，授款人是无法向借款人追讨相关的借款。另一方面，即使立下抵押房屋的字据，产权人仍能通过上述的方式将房屋出售的，因此，如果在遇到这种情况时，还是应三思而后行，即使手中掌握住对方的《房产证》也未必有用。

其次：你的问题属于抵押问题，抵押属于不动产物权，根据物权法的规定，应当进行登记，未经登记是不发生抵押物权效果的，从你的信息看，应该是没有登记的，那就是房产没有进行抵押，你的借贷还是普通借贷（无担保债权）！！

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