请问下二手房贷款多久能下来，与什么有关？

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-03 15:31

提问者网友：却不属于对方
2021-10-03 09:51

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-10-03 11:06

买二手房贷款能贷：1.二手房贷款：大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。2.房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

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1楼网友：胯下狙击手
2021-10-03 13:12

你好，新建商品房贷款最长年限是30年，二手房贷款最长年限是20年。二手房贷款年限要根据贷款金额，房屋年龄来判断。希望能帮到你！

2楼网友：逃夭
2021-10-03 12:34

买二手房可以贷款多久与二手房的房龄有关。通常情况下规定，二手房的贷款期限加上二手房的房龄不得超过30年。计算公式如下：二手房可贷款期限≤30-二手房房龄不难看出，如果贷款申请人希望自己贷款期限尽可能长，那么就可以选择房龄较短的二手房。当然，以上只是理论。实际情况中，买二手房可以贷款多久还与很多因素有关。

3楼网友：孤老序
2021-10-03 12:00

二手房贷款首付比例计算方法：具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：1.如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。2.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。3.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。希望能帮到你

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