公积金利率下调对已经贷款的人有关系吗？银行无权自行下调或者上浮？

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解决时间 2021-10-27 09:40

提问者网友：世勋超人
2021-10-26 17:08

最佳答案

五星知识达人网友：杯酒困英雄
2021-10-26 17:25

自广西公积金贷款利率调整后，5年以上的公积金贷款，利率从4.5%下调至4.25%；5年及以下的，利率从4%下调至3.75%；第二次公积金贷款的利率从4.95%下调至4.675%。

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1楼网友：不甚了了
2021-10-26 20:11

首套住房房贷利率上浮是指的商业贷款。原来购买首套房的话，利率都是可以打折的，后来调控楼市，首套房的优惠利率逐渐被取消，乃至于现在要上浮。比如上浮10%，而基准贷款利率是7.05%，那么购房者实际要承担的利率就是7.05%的1.1倍。这个跟公积金贷款没有关系。公积金贷款利率本身和商业贷款利率是不一样而相互独立的，由国家统一规定，银行无权自行下调或者上浮。

2楼网友：山有枢
2021-10-26 18:42

大连市已于2014年11月24日起将住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，下调后5年期以下的贷款利率为3.75%，5年期以上贷款利率为4.25%。对于此前已经办理的公积金贷款业务，2015年按调整后贷款利率执行。

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