拆迁安置房分两地是否不可以写一个人的名字？哪位能够说说看？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-08 02:52

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-10-07 03:13

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-10-07 04:05

写两个人名字和写一个人名字都可以。
1、写两个人名字，如果男方有公积金，可以用公积金贷款，有男方作为主贷人，没有就只能是商业贷款了。
2、写两个人名字比写一个人名字好。两个人的还款能力和收入证明肯定大于一个人，所以银行审批贷款的可能性更大，贷款的额度更高。
3、月供应不高于2人税后收入证明的1/
3.但需要是第一套房还款后的收入证明。这一点很重要。

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1楼网友：鱼忧
2021-10-07 05:51

拆迁安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。如果拆迁补偿款金额大于安置房总价，可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳，若还有剩余不可以下次使用。

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