二手房过五年

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-03-20 03:43

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-03-19 20:05

二手房过五年

最佳答案

五星知识达人网友：往事隔山水
2021-03-19 21:25

要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)
营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）
个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）

全部回答

1楼网友：三千妖杀
2021-03-19 22:04

无营业税

2楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-03-19 21:53

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：可能不需要缴纳(房产证满5年，并且是普通住房的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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