农民买房如何办理房屋按揭贷款

农民买房如何办理房屋按揭贷款

商品房按揭贷款的程序：
　　商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤：
　　（一）购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。
　　（二）具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。
　　（三）经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；
　　（四）借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡；
　　（五）办理担保、保证或者保险手续；
　　（六）贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。

没有收入证明和流水，贷不了款，或者走信用贷款或抵押贷款，但是额度都太少。

一般都是担保人的抵押贷款，贷款额度不是很大

这个也没有很大的问题。现在需要你做的就是在准备申请贷款银行的这家银行办理一张储蓄卡，把每个月的收入都按月存入进去，这个银行卡只要能够反映半年以上，就说明你有收入的来源，回到村里后请村委会给你出个外出打工的证明，加上你的银行卡的流水帐就可以啦。

一般会有一些工资代开收入证明 或者 你没个亲戚在某公司上班啊 开个收入证明就行了

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