公积金贷款，选择月冲还款和年冲还款有撒区别

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-15 13:41

提问者网友：原来太熟悉了会陌生
2021-03-14 14:31

最佳答案

五星知识达人网友：煞尾
2021-03-14 15:51

1、年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
　　“年冲”，即一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。

　　2、月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
　　“月冲”，可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。

　　3、相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时，还需根据个人实际情况进行选择。

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1楼网友：孤独入客枕
2021-03-14 16:18

你好！月冲应该是每月直接从公积金余额里扣减月还额。年冲，应该是每年提取一次，冲本金，年限不变，月还额减少，每个月还是要正常还款，如有疑问，请追问。

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