哪位能说说淮北市房产证办理费用是多少？

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解决时间 2021-10-10 21:07

提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
2021-10-10 09:10

哪位能说说淮北市房产证办理费用是多少？

最佳答案

五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-10-10 10:07

持合同、购房发票、本人有效身份证件到交易大厅（房管局二楼）填写申请表即可登记费：80元/套，印花税：5元/本，配图费：10元/本契税；房价的2%，公共维修基金1.5%
以上价格来源于网络，仅供参考。

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1楼网友：罪歌
2021-10-10 13:50

具体如下：契税：房屋总价的3% 印花税：总价万分之五维修基金：（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。产权代办登记费：国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。

2楼网友：等灯
2021-10-10 12:47

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3楼网友：我住北渡口
2021-10-10 11:52

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4楼网友：一叶十三刺
2021-10-10 11:43

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5楼网友：想偏头吻你
2021-10-10 10:25

单纯办理房产证的费用为工本费80元，共有权证费20元/本；除工本费外，依据二手房交易双方的不同情况，还应交纳以下税费，具体明细如下：一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个。价格来源网络，仅供参考。

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