弱弱问一下学校集资房没有房产证可以买吗？
答案:3 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-22 06:32
- 提问者网友：書生途
- 2021-10-21 23:12
弱弱问一下学校集资房没有房产证可以买吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：duile
- 2021-10-21 23:44
没有房产证的集资房也是可以卖的，房屋的买卖合同只在买卖双方之间产生法律效力，不具备法律的公示效力。产权人的变更不是以完成房产证的过户手续为依据，而是以双方签订的买卖合同、付款证明以及完成房屋的交付使用为标准的。
全部回答
- 1楼网友：平生事
- 2021-10-22 01:16
没有房产证不能证明住房是合法建筑，不能证明卖家合法拥有该住房产权，又说是学校房产，属于内部住房，不对外销售，只能本单位职工，通过学校办理买卖。
- 2楼网友：妄饮晩冬酒
- 2021-10-22 00:55
没有房产证建议不要买，属于小产权，不受法律保护。 房产证（Premises Permit）购房风格者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益方法和处分的权利的证件。所以建议不要买
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