公积金贷款买房后怎么还款？哪位了解详细情况啊

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解决时间 2021-10-02 16:51

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你好，用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。直到还清贷款以后才可以申请提取。

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你好，首次买房首付20%。第二次买房付40%，第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可以多交。剩余的80%或者60%（二次买房）可以使用商业贷款或者公积金贷款。商业贷款没有数目限制，而且办理速度快，但是每月贷款还款额必须是夫妻双方收入的二分之一。希望对您有所帮助。

首付是不能用住房公积金贷款的。交完首付之后余下的才可以。如果想办理公积金贷款的话，你的住房公积金必须连续缴存1年。如果想提取的话，必须等你买房后。你可以向商业银行贷款，公积金贷款就会按月支付给银行还款。

公积金贷款买房后能停交。公积金贷款放款后住房公积金的缴存情况就对贷款没有任何影响了。如果配偶双方申请月冲的，每月还款的扣款顺序为：先扣除主贷人的公积金账户金额，如果不够再扣除配偶的公积金账户金额，如果还不够就扣除还款账户金额，请每月在还款日前将资金存入该账户。

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