15公顷用地，容积率为3，能容纳多少人口

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-04-04 14:36

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-04-03 23:28

最佳答案

五星知识达人网友：鸽屿
2021-04-04 00:21

容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率不能算出人口数量；

　　容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-04-04 01:44

容积率和居住人口怕没有多少关系吧？同样的容积率，每家人口不同，居住容纳的人口不同。

2楼网友：像个废品
2021-04-04 00:52

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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

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