卖家是外地户口，在广州唯一物业，证过五年，交什么税？有哪些税呢

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-04 22:43

提问者网友：心牵心
2021-10-04 04:08

最佳答案

五星知识达人网友：痴妹与他
2021-10-04 05:29

广州市二手房交易税费：卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免）、个税1%(唯一物业免）、交易服务费3元/平方；买家需交契税1%（面积小于90方，第一次买房）或1.5%（面积大于90方小于145方，第一次买房）或3%（面积大于145方，不管第一次还是第二次买房）、交易服务费3元/平方、工本费50元。价格来源于网络仅供参考

全部回答

1楼网友：我住北渡口
2021-10-04 06:15

营业税5.6%（过五年免征），个人所得税1%（过五年且唯一物业免征），契税3%，补分摊一般为1%（已购分摊免征），土地出让金1%（房改房需要交）。后两条主要针对是房改房。

2楼网友：蕴藏春秋
2021-10-04 05:53

答：如果你是指卖家1%的个人所得税就是房产证不过五年要交，如果够五年不是唯一住房也要交。如果你是指买家的个人所得税税单，那就是13个月以上才能买房（指外地户口）

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