单身买房首付多少？有什么要注意的？

单身买房首付多少？有什么要注意的？

贷款首付都是有要求的，不会因为你是否是单身，一般情况下，贷款首付在三成，所以贷款前你要准备好首付的钱，然后再提交贷款所需要的资料，具体的贷款流程去快易贷做详细的了解。

单身买房首付 一、商业贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

1、长春公积金买房首付应该是不低于百分之三十，不过这个要看你的缴存比例，看你最多能贷款多少钱和多少年了。建议你可以拿你的身份证和公积金卡到你所缴纳的住房公积金管理中心去查一下。 2、材料需要 （1）、身份证原件、复印件 （2）、户口本原件、复印件（首页、户主页、本人页） （3）、结婚证原件、复印件（如果结婚） （4）、单身证明原件（户口所在地民政局婚姻登记处区县级）

看不同的银行的，一般是首付3成，好的职业能贷出2成首付的，建议你找民营的银行，手续和放款都容易好多，国有银行规矩太多，利率也较高哦。现在杭州买房首付款：第一套首付4成（个别银行3.5万），利率基准利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上，利率基准利率上浮10%至20%。如购房面积在60平方以下的，第一套首付就要5到6成。要看你买的房子的性质和总价，像单身公寓首付要50%，住宅房首套首付现在基本也在30%，至于每月还多少还多长时间那要根据你自己的收入啦。价格来源网络，仅供参考。

如果您是非本地户口，单身买房只能买商用产权的SOHO或者LOFT，首付50%。如果您是上海本地户籍的单身人士，且名下无房，则首套房贷首付最低可3成，二套房贷首付6成。

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