我想买个二手房，由于是拆迁的安置房房产证还没下来只是签了个合同，公证处不能公正这样的协议有法律效益

由于他房产证还没下来，公证处不给公正，他养以后如果有了纠纷，这份合同有法律效益吗？谢谢大家！ 问题补充：不是吧？真的不受法律保护吗？

这样的合同需要具备以下两点才会受法律保护：
一、该房屋产权具有合法性（有拆迁合同、协议）
二、该房屋的所有产权人必须在合同上签字同意该房出售，这可以看他们的户口本上有几个人，可以证明。
这种合同是受法律保护，但是不能证明产权转移，也就是说他随时可以违约，拒绝过户给你，只需要支付法律规定的标的物的最高违约金，像通常我们所说的“房款双倍返还”之类的违约条件，在法庭上根本不成立，因为违约金过高，会被认为是不合理条款。
如果真的牵涉到法律的问题 就得看法官怎么判这个没有明确规定，一般是参照受害方具体的损失而定。

没有用的,我也遇到和你一样的问题,公正处不给公正的.

从来没听说过有产证押公证处的，以前银行只要他证押在银行，产证要复印件，现在很多的银行是要把产证原件押在银行才放款了。

真的不受法律保护 会按照原房主名下新的协议 房产证 不会先下 如果交易 也等房证下来以后 才能更名

您好， 是绝对不受法律保护的·~~！ 而且现在国家明文规定，不能倒卖限价房或经济适用房·~~！ 您所说的安置房也就是经济适用房·~！ 经济适用房没有下来产权证的话是不可以倒卖的·~~！ 希望您慎重考虑一下·~~！！

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