上海动迁房要交房产税吗？有人怎么办理啊

上海动迁房要交房产税吗？有人怎么办理啊

一般是要提供以下材料;买方：身份证原件(复印件2份)，户口簿原件(复印件2份)，结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明，复印件2分)，有小孩的，需子女出生证原件(复印件2份)，外地户口要交税的税单或社保。卖方：身份证原件(复印件1份)，有小孩的，小孩出生证原件(复印件1份)，原购房发票(复印件1份)，原契税单(复印件1份)，动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。上海二手房交易中心审税过户所需材料
1、客户：身份证复印件4份
2、客户：①结婚证或未婚证明②出生证明③客户户口本复印件各3份及原件和本人到场
3、客户：④新购房发票复印2份及原件⑤居住证和副联复印各1份。
4、房东：身份证复印，出生证明(未满18岁)2份及原件和本人到场。
5、买卖合同复印2份及2份原件。
6、产证复印件2份及原件。
7、外地人上海集体户口的，需要提供在职证明(一般可免)，2年内13个月以上税单或社保/复印件1份
8、家庭成员住房情况申报表盖公司章
9、贷款合同(若忘记贷款合同，后果很严重)
10、银行抵押注销材料，抵押权证
11、满5年非普通住宅，原始发票契税单，购房合同，购房发票，原件复印件1份(酌情可咨询法务，不一定3样全部都要)
12、动迁房动迁协议(查阅件)交易中心或档案馆查询。满5年的动迁房普通住房可以不用拉动迁协议的。
13、【过户要材料卖家身份证，出生证《未满18岁》，《复印件和原件》，产证，银行抵押注销材料，抵押权证，《原件》
14、过户要材料买家身份证，出生证明《未满18岁》，户口本，结婚证，未婚证《复印件和原件》买卖合同，贷款合同，契税单，房产税审核单，在职证明，2年内满13个月税单，家庭成员住房情况申报表盖公司章】

目前征收的房产税征收范围是城镇范围内的经营性用房（包括住房出租）！ 因此，动迁房在征税范围（城区范围）租赁情况下征收房产税！ 对目前自用住房征收房产税没有大范围征收，从试点城市来看：农村住房不在征税范围

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