营改增后的场地租赁收入如何缴税？交地税还是缴国税？发票由地税还是国税代开？

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解决时间 2021-11-14 15:47

提问者网友：心牵心
2021-11-14 07:34

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-11-14 09:13

财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知
文号：财税[2013]37号
（五）有形动产租赁服务。

　　有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。

　　1.有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。

　　2.有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

　　远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。

　　光租业务，是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。

　　干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。

根据以上文件，税务机关目前比较认可的是“场地租赁收入”不属于有形动产租赁，所以依旧归地税管理，不属于营改增的应税服务范围。发票当然还在地税开具了。

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1楼网友：行雁书
2021-11-14 13:54

Cuvier's feat as compared with our

2楼网友：逐風
2021-11-14 12:57

营改增后场地租赁费仍然是地税项目，交地税的营业税，发票使用地税发票。

3楼网友：舊物识亽
2021-11-14 11:23

交地税，发票也在地税开具，场地不属于有形动产

4楼网友：玩家
2021-11-14 10:35

以已缴增值税（营改增前营业税）、消费税为计缴依据征收的税费（城市维护建设税以及教育费附加、地方教育附加、水利建设基金），对于月销售额不超过10万元（按季纳税的30万元）的缴纳义务人，免征只是上述的教育费附加、地方教育附加、水利建设基金，而不免征城市维护建设税。

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