北京公积金贷款买二手房流程？有哪些注意事项

北京公积金贷款买二手房流程？有哪些注意事项

一、2016年北京二手房公积金贷款首付比例是多少
1、二手房房龄为5年(含)以内职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%。
2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、二手房房龄为20年以上二手房房龄为20年以上的，公积金贷款首付款比例不低于40%。而且，如果你第一套房贷款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。

你好，公积金贷款。若买期房，贷款都是售楼部帮助办理的。若选二手房，贷款由中介代跑。

淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。淄博二手房住房公积金贷款办理流程：申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。贷款时限：在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。材料：购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方

1.在业主签订购房合同前,就要到公积金管理办公室,查询你的缴存额,和你的最高贷款额。 2.然后签订合同后,去你所属的公积金管理办公室,办理初审。 3.经过10个工作日后,在进行复审。这就要批准贷款啦。(有人会给你打电话或者去你单位查实你的缴费情况) 4.然后过户,这时候业主是拿不到钱的,等着放款后才能拿到。 5.房产证一时半会你拿不到的,需要拿去做抵押。不过以后会给你的。业主拿到放款后大概需要1个月的时候。你可以把当天的过户费用3000元给中介公司,然后等着房主放款了,再把剩下的给中介公司,这样比较稳妥。要不然,哪里有了差错,可就找不到他们了。

公积金贷款办理住房分市管和国管市管公积金流程：签约、报评估出值初审面签、通知过户做放款手续款入账抵押登记 国管公积金流程： 签约、报评估初审过户、申请放款面签款入账抵押登记 来源：安家世行 www.ianja.cn 

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