物业工程质量保修的注意事项有哪些

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解决时间 2021-02-25 09:32

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-02-24 23:45

物业工程质量保修的注意事项有哪些

最佳答案

五星知识达人网友：冷風如刀
2021-02-25 00:04

物业工程质量保修分为两部分：一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。物业管理企业的工程质量保修相关工作，主要是向建设单位申报对物业共用区域及共用设施设备的质量保修，跟踪并督促完成。业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出处理要求，在实际管理中，业主也可以向物业管理企业反映，物业管理企业应及时转告建设单位。

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1楼网友：duile
2021-02-25 00:59

物业质量保修，供参考！　

序号	维修项目	国家规定的保修期	公司承诺的保修期	问题处理期限
１	屋面防水	5年
２	墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗漏	3年
３	墙面、顶棚抹灰脱落	2年
４	地面空鼓开裂、大面积起砂	2年
５	门窗翘裂、五金件损坏	2年
６	管道堵塞	6个月
７	供冷系统和设备	2个采暖期、供冷期
８	已生洁具	2年
９	电器管线	2年
１０	给、排水管道安装	2年
１１	地基基础、主体结构	正常合理使用寿命内

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