南京二手房税费政策是怎么样的？要交什么税？

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解决时间 2021-10-20 13:09

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-20 06:49

最佳答案

五星知识达人网友：撞了怀
2021-10-20 08:28

南京二手房个税明细满五年不满五年住宅家庭唯一住宅可免计税价格×1% 或（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% 非住宅（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% （计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% 说明：原值根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20% 核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%

全部回答

1楼网友：行路难
2021-10-20 10:00

要看地方政策了!! 买二手房和新房的买方税费况项目是一样的!! 契税，交易管理费，印花税(现在暂免) 在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!! 买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

2楼网友：怙棘
2021-10-20 09:16

买二手房和新房的买方税费况项目是一样的契税，交易管理费，印花税(现在暂免) 在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!! 买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

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