商品房楼梯公摊面积怎么计算?

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解决时间 2021-02-20 00:55

提问者网友：佞臣
2021-02-19 00:13

请问我住的是6层楼12户的商品房（每层2户），我住5楼，一楼是储藏间，我们现在要办房产证，开发商和房产局楼梯公摊面积是这样算的，楼梯一层面积16.92m2，每户分摊面积16.92m2/12=1.41m2，然后我住5楼又分摊一个楼梯面积，16.92m2/2户=8.46m2，请问我这样的商品房，楼梯公摊面积就达到了9.87m2，请问这样算合理吗？

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五星知识达人网友：轮獄道
2021-02-19 01:27

商品房的楼梯公摊和入户大厅的公摊都是公摊到房子里面去的，在签订购房合同的时候购房合同上面有明确小区的公摊面积是多少，如公摊面积是20%，购买人买的是100平方的房子，那么这个房子的使用面积就是80平方。

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1楼网友：行路难
2021-02-19 02:01

你好！应该是合理的。一层为12户公用，所以平均分摊，具体面积计算方式可查阅国家有关规定。打字不易，采纳哦！

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