父亲把户子过户给儿子要不要钱呢

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-28 14:05

提问者网友：听门外雪花风
2021-02-27 22:28

父亲把户子过户给儿子要不要钱呢

最佳答案

五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
2021-02-27 23:00

两条路。赠与或买卖。理论上还有写下遗嘱以后儿子继承！都需要税费的！赠与；由于是直系亲属间无偿赠与，所以免除个税和营业税，需要办理赠与协议公证，缴纳公证费，过户时评估费，契税，印花税，工本手续费。缺点是儿是无偿接受的，所以，以后他出售这房子需要承担房价全额的20%个税和全额5.5%的营业税！买卖；如果那是父亲唯一自住房产（以家庭划分）且持有五年，那么营业税和个税也是全免除！需要评估费，契税，印花税，工本手续费。等费用。一对比就发现，买卖比赠与划算！！自己权衡利弊！

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1楼网友：雪起风沙痕
2021-02-28 00:28

要,存着以后养老

2楼网友：杯酒困英雄
2021-02-27 23:20

还未算完全是，首先经过公证之后，到房管局缴税，房管局出递件回执通知什么时候会出新房产证，这张回执会显示新房产证业主名（即你的名字），到这一步才能确权的，说明到这一步那房子才属于你。

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