谁知道商品房什么时候付首付？买房什么时候付首付？

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-11 10:04

提问者网友：献世佛
2021-10-11 02:06

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-10-11 03:27

什么时候的房，是自建的民房还是商品房，是否吊顶了，顶板是否是预制板的，裂缝是平行于长边还是短边。现浇板的裂缝一般是斜的，不会平行于墙

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1楼网友：时间的尘埃
2021-10-11 05:55

你好，你买的是商品房的期房，开始签合同后，和银行签贷款协议，通过审批后，次月就要开始还贷款了。向银行申请贷款，一般是连续三个月没有还钱的话银行就会给贷款人打电话催收了。如果贷款人还是不还钱的话银行就会起诉贷款人，一般起诉后都会判决银行处置贷款人的抵押物，银行什么时候处置就什么时候把房子收走拍卖了。希望可以帮助到你。

2楼网友：一秋
2021-10-11 05:33

做委托公证.可以买.但是买了没保障.以后拆迁了没赔偿.而且你要了解他什么时候的地.一般都是70年产权.要是你不了解.土地已经过了20-30年了.那就悲剧了.而且小产权要一次性付款.推荐买商品房.首付都只要3成.买个10万的小产权还不如买个20万的商品房.首付也才6万.加税费都不过7万

3楼网友：梦中风几里
2021-10-11 04:27

买房什么时候付首付：预售签约时即付。首先你要先看该项目五证是否齐全，特别是商品房预售许可证。如果有的话，开发商是可以收首付开始预售的。如果没有的话，一般是先签预购意向书，也就是你所说的订金。当然交订金时要签份简单的协议书。在你交了订金后一段时间，开发商会通知你交首付签购房合同，在交完首付后，记得向开发商要预收款票据（正式发票要等开发商去税务开具后才能拿给你，有的开发商的自开的，可以当场要），开发商将购房合同拿到房管部门办理预售房登记。登记完后，你可向开发商要经过备案的合同及正式的首付款发票。待楼盘封顶后，办理按揭。

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