瘦西湖名苑3栋是不是拆迁安置房

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解决时间 2021-01-29 05:11

提问者网友：末路
2021-01-28 23:41

瘦西湖名苑3栋是不是拆迁安置房

最佳答案

五星知识达人网友：蕴藏春秋
2021-01-29 00:34

你好
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。
你可以咨询当地拆迁办
望采纳，谢谢

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1楼网友：污到你湿
2021-01-29 01:39

应该不是吧。

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