国有土地租赁最长期限是多少年？

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-25 17:36

提问者网友：雾里闻花香
2021-03-25 04:33

国有土地租赁最长期限是多少年？

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-03-25 05:44

国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用，或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租赁期一般不超过5年；需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限。
我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效.

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1楼网友：洎扰庸人
2021-03-25 07:33

1、只要是租赁合同必须受合同法的调整，即租赁期限不得超过20年，超过部分，无效；
2、若合同中约定的是保证金，则不属于定金性质，不能适用双倍罚则，你可主张合同约定的违约金过高，要求法院依法减少

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