问问现在按揭房手续该如何办理？有没有网友清楚？

问问现在按揭房手续该如何办理？有没有网友清楚？

现在的政策要求商业用房做按揭首付不低于50%，其它的按揭手续和商品房是一样的，拿到房产证在去银行办理的话就不是按揭了，而是消费贷款了我也不清楚你这是怎么回事，既然楼盘的住宅可以办理按揭，那么说明楼盘的手续是齐全的，属于正规的商品房，按理楼盘所有房屋都能办理按揭才对，具体情况，你只能和开发商沟通，了解不能做按揭的真实原因。

你好，可以。如果你所购买的房子是在按揭中，你最好在买的时候也选择同行再做按揭贷款，这样费用低，手续也快；如你本人的房子还在按揭贷款中，需要再从银行按揭贷款的话，正常来说是可以的，但是现在很多银行不一定接受这样的单子，除非你是红本在手的，可以再拿到银行做消费贷。 第一：您有买房子的资格（有深户、有社保且满13个月、有纳税）满足其中一个就可以。 第二：在办理按揭的房子一定要有红本即商品房。还有一个您的真名无任何银行不良记录， 第三：您买的房子需要抵押，就是红本，换言之就是您的房子。那房子抵押给银行，银行才可以出承诺您的贷款金额，一般情况下首付三成贷款七成是没有问题的。 第四：您如果有套房子且有过贷款记录，则首付6成（必须是深户）

关于正在按揭的房子买卖，习惯上称为转按揭，但是在银行的按揭手续中并不承认这种转按揭，也没有办理转按揭的程序，现实生活中购买这种按揭房子的程序一般都是由卖方与买方共同到公证处办理委托公证，证明的内容是；卖方将自己的按揭房子出售给买方，并委托买方全权代理自己办理以后的房屋过户手续等内容。

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