房产赠与过户费用怎么计算？需要交哪些税？

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解决时间 2021-10-25 03:29

提问者网友：暗中人
2021-10-24 05:33

最佳答案

五星知识达人网友：胯下狙击手
2021-10-24 07:03

赠与房产的过户费用：赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。

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1楼网友：躲不过心动
2021-10-24 10:07

赠与房产的过户费用：赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上，不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人。

2楼网友：人间朝暮
2021-10-24 08:49

父母赠与房产过户费用计算方法：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

3楼网友：拾荒鲤
2021-10-24 07:39

过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、

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