孩子未成年时在房产证上有名字,成年了买房

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-26 03:25

提问者网友：杀手的诗
2021-01-25 04:20

最佳答案

五星知识达人网友：神的生死簿
2021-01-25 04:31

根据《物权法》我国对物权的占有是以在国家相关部门登记的为准，虽未成年到已在房产证上登记为所有人或共有人的就标志其已有房产，成年后再买房时就是二套房了。解决的方法是：一、以虚拟方式卖给其他共有人（也就是买卖实际不发生钱款支付，只是通过程序完成过户），二是以赠与的方式赠与其他所有人完成过户。
这两种方式都会产生效益的税费，你和买二套房产生的费用以及相关的利益权衡一下，那个更划算后决定。（个人建议，仅供参考）

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1楼网友：逐風
2021-01-25 05:06

按揭买房房产证上可以写未成年孩子的名字，证件如下： 1. 需提供孩子的独身子女证明、出生证明、户口本等可证明孩子身份的证件。 2. 如果在房产证上有名字即可申请公积金贷款。 3. 妻子的名字可以申请公积金贷款。

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